Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten

Gewerbe (Halle + Büro + Sanitäranlagen) zu vermieten

88696 Owingen, Deutschland
630 €

ZR_Owingen
80 m²
  • Mitten im Gewerbegebiet „Henkerberg“ in Owingen befindet sich diese Halle, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten verspricht.
    Neben dem eigentlichen Hallenbereich finden Sie eine Empore sowie einen abgeschlossenen Raum für die Sanitäreinrichtung und ein kleines Büro. Die Halle bietet Zugang über die Eingangstür sowie das Rolltor, das für Anlieferungen genutzt werden kann. Aktuell befindet sich die Halle im Rohzustand ohne Sanitäreinrichtungen etc.
  • Flächen

    • Gesamtfläche: 80 m²
    • Stellplätze: 3

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: nach Vereinbarung
  • Da die Halle aktuell noch nicht voll ausgestattet ist, haben Sie als Mieter die Möglichkeit, die Halle ganz nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Das Objekt ist vielseitig einsetzbar und lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Nutzen Sie es beispielsweise als

    • Lagerhalle mit integriertem Büro:
    Es besteht die Möglichkeit, Sanitäranlagen sowie eine kleine Küchennische einzubauen. Darüber hinaus ließe sich noch ein Schreibtisch integrieren, der als kleines Büro vor Ort fungieren kann. Perfekt z. B. für einen kleinen Onlineshop mit geringem Lagerbedarf, so haben Sie Lager und Büro direkt beieinander.

    • Fotoshootingplatz:
    Sie suchen einen Raum, der Ihnen ermöglicht, Bilder mit unterschiedlichen Kulissen von allen Winkeln zu erstellen? Integrieren Sie die Empore für wunderbare Fotos von oben oder als Kulisse. Das Rolltor sorgt für genügend Tageslicht und bietet noch mehr Winkel für das perfekte Shooting. In der Halle können verschiedene Kulissen aufgebaut und gleichzeitig dort gelagert werden. Durch die Sanitäranlagen und Küchennische eignet es sich perfekt, um hier Externe bzw. Kunden zu fotografieren. Sie sind professioneller Influencer? Dann können Sie die Halle ebenfalls für Ihre Kulissen und Fotos nutzen.

    • Kreativwerkstatt:
    Sie benötigen genügend Platz für künstlerische und handwerklichen Tätigkeiten? Die Lagerhalle mit Büro und Sanitäranlagen ladet dazu ein, diese in eine kreative Werkstatt umzuwandeln.

    • auswärtige Lagerhalle:
    Sie haben bereits ein Büro und Lager, benötigen jedoch weiteren Stauraum? Nutzen Sie das Gewerbeobjekt am Henkerberg um Ihren Lagerbestand zu erweitern oder Ihre Logistik zu verbessern.

    • Archiv für Ihre Unterlagen:
    Sie wissen nicht, wohin Sie Ihre inaktiven Ordner und Unterlagen archivieren sollen? Dann ist der Lagerraum perfekt für Sie. So schaffen Sie sich Freiräume für aktive und neue Aufträge bei Ihnen vor Ort.

    Auch die Empore lässt sich effektiv einsetzen:

    • Nutzen Sie diese für zusätzlichen Stauraum: Lagern Sie z. B. in der Halle Ihre Waren, auf der Empore Ihre Akten. So bietet das Objekt genügend Platz für Lager und Büro.

    • Als reiner Lagerraum haben Sie dadurch noch besser die Möglichkeit, Ihre Waren zu kategorisieren. So können Sie Empore, Nebenraum und Lager für unterschiedliche Warenkategorien nutzen bzw. Ihrer Logistik anpassen.

    Einzelheiten können gerne gesondert und auf Wunsch ausgehandelt werden.

    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Halle befindet sich mitten im Gewerbegebiet „Henkerberg“ in Owingen und bietet in der kleinen Gemeinde einen optimalen Gewerbestandort. Owingen ist besonders attraktiv wegen der unmittelbaren Nähe zum Bodensee (z. B. ca. 8 Autominuten nach Überlingen). Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet durch die direkte Lage hin zur Bundesstraße B 31 mit Anschluss an die Autobahn A 81 Singen – Stuttgart einen guten Anschluss an das Fernstraßennetz. Als aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet er optimale Voraussetzungen für einen Firmensitz. Reihen Sie sich ein zwischen anderen mittelständischen Unternehmen und produzierendem Gewerbe.

    Informationen zum Gewerbegebiet „Henkerberg“:
    Das Gewerbegebiet umfasst eine Gesamtfläche von rund 21 ha. Am „Henkerberg“ finden etwa 50 Betriebe mit über 400 Arbeitsplätzen ihre Heimat.

    • Kaltmiete: 630 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €