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RESERVIERT - Moderne helle Dachgeschosswohnung

84503 Altötting, Deutschland
198.500 €

Neues Domizil 10
46 m²
2
  • Sie schätzen eine attraktive zentrale Lage und möchten zugleich modern wohnen? Sie lieben die Natur und wollen dennoch in der Stadt leben? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
    Dann könnten eine der Eigentumswohnungen, die aktuell in Altötting entstehen, genau das Richtige für Sie sein.

    Die 16 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, entstehen in begehrter Lage in Altötting. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten eine private Atmosphäre für Singles, Paare, Familien, Jung oder Alt. Die hellen Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale Lage und Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv.

    Das klingt das nach Ihrem Wohntraum? Dann freue ich mich über eine Nachricht. Gerne informiere ich Sie näher über dieses einmalige Neubauprojekt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 46,23 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 4
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 4,88 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Die moderne Eigentumswohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die lichtdurchflutete Wohnung wird durch eine großzügige Terrasse/Balkon ins Freie erweitert. Ob mit gemütlichen Außenmöbeln, Pflanzen oder einer Hollywoodschaukel, verbringen Sie schöne Sommerabende oder den sonnigen Nachmittag in Ihrem ganz persönlichen Außenbereich.

    Nachhaltigkeit mit jedem Schritt:
    Im Innenbereich erhalten die Wohn, Ess- und Schlafräume einen hochwertigen Purline Biobodenbelag nach den Produktmerkmalen wineo 1000, nach Ihrer Wahl, mit passenden Holzwerkstoffsockelleisten.

    Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre mit warmen Füßen sowie für energieeffizientes Heizen. Die Badezimmer sind mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet.

    Praktisch und modern:
    Die Böden der Flure, Abstellraum, Bäder und WC’s sowie die Wände im Spritzwasserbereich werden mit glasierten, keramischen Fliesen gefliest. Diese lassen die Wohnung modern erscheinen und sind leicht zu reinigen.

    Genug Platz für Ihre persönlichen Gegenstände:
    Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und/oder einen Abstellraum in der Wohnung.

    Privat Raumatmosphäre:
    Ob Single oder Paare, Jung oder Alt, die Fenster, die gemäß den Vorgaben aus dem Wärme- und Schallschutznachweis gefertigt werden, sorgen für eine private Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

    Besonderheiten:
    Die Wohnungen im Erdgeschoss haben, wo möglich, einen privaten Gartenanteil. Perfekt für alle, die immer von einem eigenen Garten geträumt haben.

    Der Personenaufzug über max. 5 Etagen ermöglicht es Ihnen, beispielsweise schwere Einkäufe einfach zu befördern und sorgt so für mehr Komfort.

    Parkplätze:
    Sichern Sie sich einen Pkw-Stellplatz oder gar einen Tiefgaragenstellplatz:
    Pkw-Stellplätze: 10.000,00 € Kaufpreis
    TG-Stellplätze: 24.000,00 € Kaufpreis
    • Immobilie ist verfügbar ab: 18.02.2021
  • Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch attraktive Grundrisse mit großzügigen Balkonen und Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal geeignet für Jung und Alt, für Singles, Paare und Familien.

    Hochwertige Bodenbeläge in den Wohn-, Ess- und Schlafräumen: Purline Biobodenbelag nach den Produktmerkmalen winkel 1000, nach Wahl des Käufers.

    In den Wohnungen werden die Böden der Flure, Abstellraum, Bäder und WC’s sowie die Wände im Spritzwasserbereich mit glasierten, keramischen Fliesen gefliest.

    Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Badezimmern.

    Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und/oder einen Abstellraum in der Wohnung.

    Personenaufzug über 5 Etagen.

    Pkw-Stellplätze: 10.000,00 € Kaufpreis
    TG-Stellplätze: 24.000,00 € Kaufpreis

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Bekannt als das „Herz Bayerns“, ist Altötting ein traumhafter Ort zum Leben. Genießen Sie einen gemütlichen Kaffee mit Freunden um den wunderschönen Kapellplatz herum, machen Sie einen Spaziergang durch den Klostermarkt im Juli oder wandern Sie den Georg-Brenner-Wanderweg entlang. Die historische Pilgerstadt hat neben der Gnadenkapelle vieles zu bieten. Als RadReiseRegion ist er ideal für Radler, die Nähe zum Badesee sowie Chiemsee erfreut Wasserfreunde, Museen und Führungen bringen den historischen Wallfahrtsort näher, Kulturangebote und Vereine sorgen für ein vertrautes miteinander. Durch die zentrale Lage im wundervollen oberbayerischen Alpenvorland lohnen sich Ausflüge nach München, Passau oder Salzburg. Für den lebenswerten Alltag hat Altötting eine gute Infrastruktur von Kindertagesstätten, Schulen und Gesundheitswesen. Die Pilgerstadt mit über 12.000 Einwohnern ist damit eine familienfreundliche und lebendige Kreisstadt.

    Das neue Domizil bringt Natur und Stadt zusammen. Optimal für alle, die die Natur lieben, jedoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.

    Ihre Vorteile auf einem Blick:

    • Top Lage in Altötting
    • Fußläufig erreichbare Infrastruktur
    • Supermarkt ca. 300 Meter
    • Kindergarten ca. 1,4 km
    • Schule ca. 1,7 km
    • Vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Natur
    • Historischer Wallfahrtsort

    • Kaufpreis: 198.500 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 24.000 €