Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Nur noch 2 Wohnungen verfügbar!

84503 Altötting, Deutschland
195.000 €

Neues Domizil 5
2020
46 m²
2
  • „NEUES DOMIZIL ALTÖTTING“: Hier entstehen 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.

    Das neue Domizil 5 ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer.
    Sie haben Interesse an dem Neubauprojekt oder noch Fragen? Dann kontaktieren Sie mich gerne und ich informiere Sie näher über dieses einmalige Neubauprojekt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 46,29 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Der Personenaufzug über max. 5 Etagen ermöglicht es Ihnen, beispielsweise schwere Einkäufe einfach zu befördern und sorgt so für mehr Komfort.

    Parkplätze:
    TG-Stellplätze: 24.000,00 € Kaufpreis

    Hinweis:
    Die Angaben dieses Exposés basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021
  • Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich optimal gestalten. Der Wohnbereich wird durch die etwas längere Außenseite optisch von der Küche getrennt und bietet dennoch genug Fläche und Freiraum durch den offenen Bereich. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite, an der keine Straße entlang verläuft. Dadurch können Sie in Ruhe schlafen. Das Badezimmer ist optimal gelegen und von allen Zimmern gut zugänglich.

    Die Fenster, die gemäß den Vorgaben aus dem Wärme- und Schallschutznachweis gefertigt werden, sorgen für eine private Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

    Nutzen Sie die Wohnung für sich selbst, Ihre Kinder oder zur Vermietung.

    Nachhaltigkeit mit jedem Schritt:
    Im Innenbereich erhalten die Wohn, Ess- und Schlafräume einen hochwertigen Purline Biobodenbelag nach den Produktmerkmalen wineo 1000 mit passenden Holzwerkstoffsockelleisten.

    Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre mit warmen Füßen sowie für energieeffizientes Heizen. Das Badezimmer ist mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet.

    Praktisch und modern:
    Die Böden des Flurs, Badezimmers sowie die Wände im Spritzwasserbereich werden mit glasierten, keramischen Fliesen gefliest. Diese lassen die Wohnung modern erscheinen und sind leicht zu reinigen.

    Genug Platz für Ihre persönlichen Gegenstände:
    Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und/oder einen Abstellraum in der Wohnung.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Bekannt als das „Herz Bayerns“, ist Altötting ein traumhafter Ort zum Leben. Genießen Sie einen gemütlichen Kaffee mit Freunden um den wunderschönen Kapellplatz herum, machen Sie einen Spaziergang durch den Klostermarkt im Juli oder wandern Sie den Georg-Brenner-Wanderweg entlang. Die historische Pilgerstadt hat neben der Gnadenkapelle vieles zu bieten. Als RadReiseRegion ist er ideal für Radler, die Nähe zum Badesee sowie Chiemsee erfreut Wasserfreunde, Museen und Führungen bringen den historischen Wallfahrtsort näher, Kulturangebote und Vereine sorgen für ein vertrautes miteinander. Durch die zentrale Lage im wundervollen oberbayerischen Alpenvorland lohnen sich Ausflüge nach München, Passau oder Salzburg. Für den lebenswerten Alltag hat Altötting eine gute Infrastruktur von Kindertagesstätten, Schulen und Gesundheitswesen. Die Pilgerstadt mit über 12.000 Einwohnern ist damit eine familienfreundliche und lebendige Kreisstadt.

    Das neue Domizil bringt Natur und Stadt zusammen. Optimal für alle, die die Natur lieben, jedoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.

    Ihre Vorteile auf einem Blick:

    • Top Lage in Altötting
    • Fußläufig erreichbare Infrastruktur
    • Supermarkt ca. 300 Meter
    • Kindergarten ca. 1,4 km
    • Schule ca. 1,7 km
    • Vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Natur
    • Historischer Wallfahrtsort

    • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 10,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 5,0 km
    • Kaufpreis: 195.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 24.000 €