Panoramaseesicht – Einzigartige Dachgeschosswohnung zum Verlieben

Ort
88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – der einzigartigen Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit absoluter Panoramaseesicht!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus und vereint Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Aussicht. Hier genießen Sie jeden Tag von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt und den glitzernden Bodensee – ein Anblick, der jedes Mal aufs Neue fasziniert.

Wohntraum auf zwei Ebenen

Beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch die großzügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und den einzigartigen Weitblick geschaffen wird.

Das Obergeschoss hat insgesamt drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Das absolute Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon – genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages mit einen schönen Blick auf den Bodensee. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet eine angenehme Wohlfühloase, in der Sie entspannen und zur Ruhe kommen können.

Über eine schöne Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer großzügigen Dachterrasse beeindruckt. Diese traumhafte Freifläche wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – von hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und einen atemberaubenden unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und den kompletten Bodensee. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder einfach ein Glas Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang – die Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum harmonisch nach draußen und schafft eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

Die großen Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich in natürlichem Licht erstrahlen und verbinden den Innenraum nahtlos mit der beeindruckenden Kulisse vor Ihnen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein – hier wird Kochen zu einem besonderen Erlebnis mit direktem Blick auf den See. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort und rundet dieses exklusive Wohnambiente perfekt ab.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer spektakulären Aussicht – ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Besonderheiten dieser Traumwohnung

Einzigartige Aussicht: Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und den Bodensee.

Hochwertige Ausstattung: Eine stilvolle Einbauküche, edle Optik und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Perfekte Aufteilung: Drei Schlafzimmer mit viel Privatsphäre im unteren Bereich, ein großzügiger Wohnbereich im oberen Geschoss.

Ruhe & Exklusivität: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen 4-Parteienhaus und bietet ein entspanntes Wohnumfeld.

Balkone mit Seeblick: Ein magischer Ort, um den Tag mit Blick auf den See zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine außergewöhnliche Wohnqualität legen. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Genaue Objektdaten

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
1.100.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2010

Eckdaten

Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 107 m²

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.07.2020
Gültig bis29.07.2030
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Am Schättlisberg 23
88662 Überlingen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.