Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Reserviert

Sichern Sie sich die attraktive 2-Zimmerwohnung in Altötting

84503 Altötting, Deutschland
195.000 €

Neues Domizil 8
46 m²
2
  • Machen Sie die helle Zwei-Zimmer-Wohnung des neuen Projektes „NEUES DOMIZIL ALTÖTTING“ zur Ihrem Eigentum!
    Aktuell entstehen hier 16 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen unter dem Aspekt der Effizienz, Nachhaltigkeit und einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer wunderschönen, hellen Eigentumswohnung, die aktuell in Altötting entsteht.

    Die Wohnung liegt im Herzen Bayerns und verbindet Stadt und Natur in zentraler Lage. Dadurch wird die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv!
    Sie fühlen sich angesprochen? Dann freue ich mich über eine Nachricht. Gerne informiere ich Sie näher über dieses einmalige Neubauprojekt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 46,35 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Der Personenaufzug bringt Leichtigkeit in Ihr Leben, schwere Einkäufe befördern Sie so ganz leicht in Ihre Wohnung. Nutzen Sie den Komfort für mehr Lebensqualität.
    Parkplätze:
    Sichern Sie sich noch einen der Tiefgaragenstellplätze. Alle Außenstellplätze sind bereits verkauft!
    TG-Stellplätze: 24.000,00 € Kaufpreis
    • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021
  • Diese Wohnung punktet mit einem attraktiven Zuschnitt und einem sehr hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sie ist optimale geeignet für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer.

    Von der kleine Diele ist jeder Raum leicht zugänglich und bietet zugleich Platz für eine Garderobe.
    Der offene Wohnraum macht die Wohnung sehr gemütlich und ist ein attraktiver Aufenthaltsort von früh bis spät.

    Für angenehme Nächte sorgt ein separates Schlafzimmer. Dieses liegt abseits der Straße, östlich in ruhiger Lage. Die gemäß den Vorgaben aus dem Wärme- und Schallschutznachweis gefertigten Fenster sorgen zudem für eine private Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

    Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Raum für die eigene Waschmaschine.

    Moderne und effiziente Ausstattung // KfW-förderfähig!

    Hochwertige Purline Biobodenbelag nach den Produktmerkmalen wineo 1000, nach Ihrer Wahl, mit passenden Holzwerkstoffsockelleisten werden in den Wohn, Ess- und Schlafräumen verlegt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine optimale Raumtemperatur durch effizientes Heizen. Dadurch entsteht eine Wohlfühlatmosphäre mit warmen Füßen rund um die Uhr. Das Badezimmer ist darüber hinaus mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Böden des Flurs, Badezimmers sowie die Wände im Spritzwasserbereich werden mit glasierten, keramischen Fliesen gefliest.

    Das dazugehörige Kellerabteil bietet Ihnen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Bekannt als das „Herz Bayerns“, ist Altötting ein traumhafter Ort zum Leben. Genießen Sie einen gemütlichen Kaffee mit Freunden um den wunderschönen Kapellplatz herum, machen Sie einen Spaziergang durch den Klostermarkt im Juli oder wandern Sie den Georg-Brenner-Wanderweg entlang. Die historische Pilgerstadt hat neben der Gnadenkapelle vieles zu bieten. Als RadReiseRegion ist er ideal für Radler, die Nähe zum Badesee sowie Chiemsee erfreut Wasserfreunde, Museen und Führungen bringen den historischen Wallfahrtsort näher, Kulturangebote und Vereine sorgen für ein vertrautes miteinander. Durch die zentrale Lage im wundervollen oberbayerischen Alpenvorland lohnen sich Ausflüge nach München, Passau oder Salzburg. Für den lebenswerten Alltag hat Altötting eine gute Infrastruktur von Kindertagesstätten, Schulen und Gesundheitswesen. Die Pilgerstadt mit über 12.000 Einwohnern ist damit eine familienfreundliche und lebendige Kreisstadt.

    Das neue Domizil bringt Natur und Stadt zusammen. Optimal für alle, die die Natur lieben, jedoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.

    Ihre Vorteile auf einem Blick:

    • Top Lage in Altötting
    • Fußläufig erreichbare Infrastruktur
    • Supermarkt ca. 300 Meter
    • Kindergarten ca. 1,4 km
    • Schule ca. 1,7 km
    • Vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Natur
    • Historischer Wallfahrtsort

    • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 8,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 5,0 km
    • Kaufpreis: 195.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 24.000 €