Stilvoll Wohnen in Wasserburg: Helle Balkonwohnung in Top-Lage

Ort
88142 Wasserburg

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – Ihre Traumwohnung in bester Lage
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen und luxuriösen Mehrfamilienhauses vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und sorgt für ein modernes, großzügiges Wohnambiente. Hochwertige Materialien und stilvolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie und machen sie zu einem wahren Wohlfühlort. Dank der optimalen Raumaufteilung genießen Sie höchsten Komfort und können Ihre Wohnräume flexibel nutzen.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben bietet. Ob entspanntes Zurückziehen oder gesellige Abende – diese Wohnung ist der ideale Ort für modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei komfortable Stellplätze – einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Gesamtpreis von 587.000 € enthalten sind.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Genaue Objektdaten

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
38.000 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung und Highlights:

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, was in allen Zimmern für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein warme Note.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Südbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass die Wohnräume optimal genutzt werden können und bietet ausreichend Platz und gemütliche Rückzugsorte in den Schlaf- und Arbeitszimmern.

Komfort und Luxus:

Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Insgesamt gibt es zwei Stellplätze, einen Tiefgaragenplatz und einen Außenstellplatz was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die gesamte Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Bauweise erstellt. Dies zeigt sich nicht nur in der Bauqualität, sondern auch in den gepflegten Gemeinschaftsflächen und der eleganten Außenanlage. Hier wurde an alles gedacht, um ein exklusives Wohnambiente zu schaffen.

Eckdaten

Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 93 m²

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.11.2013
Gültig bis29.01.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf105 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Am Schättlisberg 23
88662 Überlingen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.