Stilvolle Villa in bevorzugter Lage mit traumhaftem Ausblick

Ort
88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Wer träumt nicht davon, an einem der schönsten Orte Deutschlands zu wohnen?

Stellen Sie sich vor, endlich ein Zuhause zu finden, das all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt – ein Ort, an dem Sie ankommen, sich rundum wohlfühlen und zugleich Raum für Ihre persönliche Gestaltung finden.

Genau das finden Sie im Überlinger Westen in begehrter Lage. Diese Immobilie begeistert mit einer traumhaften Seesicht und einem herrlichen Blick auf die Alpen. Sie bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, sondern auch vielseitige Möglichkeiten, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Perfekt für Familien: Mit ihrem großzügigen Raumangebot und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Villa ideal für Familien geeignet. Gleichzeitig schafft der durchdachte Grundriss individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Ein Zuhause mit Potenzial: Verleihen Sie diesem charmanten Haus Ihre persönliche Handschrift und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Traumdomizil. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren Lebensstil und Ihre Ideen zum Ausdruck zu bringen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee zu sichern – eine Villa, die durch ihre Lage, Aussicht und Möglichkeiten unvergleichlich ist.

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Genaue Objektdaten

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstücksfläche
ca. 803 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
2.200.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Mit seiner soliden Bausubstanz und seinem guten Zustand ist das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bereit für die nächste Phase. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und kombinieren Sie Alt und Neu miteinander.

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 267 Quadratmeter und ermöglicht eine individuelle Entfaltung. Zwei separate Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen gewährleisten Privatsphäre und Flexibilität.

Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende Seesicht, die von verschiedenen Bereichen des Hauses aus genossen werden kann. Der Blick auf den See und die majestätischen Berge im Hintergrund inspiriert zu Momenten der Ruhe und Besinnung.

Der schöne und große Garten sorgt für viel Natur. Das Grundstück umfasst insgesamt 803 Quadratmeter und bietet baurechtlich noch Erweiterungsmöglichkeiten für das Gebäude. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Eckdaten

Kaufpreis 2.200.000 €
Zimmer 11
Wohnfläche 267 m²

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.07.1934
Endenergiebedarf198,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am29.07.2024
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Am Schättlisberg 23
88662 Überlingen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.