Tradition und Design vereint – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Ort
78315 Radolfzell am Bodensee

Objektbeschreibung

Licht. Raum. Geschichte. – Wohnen über den Dächern von Radolfzell mit Stil

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie hochwertige Ausstattung in einem kernsanierten Altbau. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort – mit sichtbaren Balken, stilvollen Details und effizienter Hybrid-Zentralheizung (Pellets & Wärmepumpe). Die zentrale Lage in der Fußgängerzone von Radolfzell bietet urbanes Leben mit kurzen Wegen. Ein Schlafzimmer, modernes Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Kellerraum sorgen für optimalen Wohnkomfort.
Zusätzlich bringt Sie ein Aufzug bequem bis ins 2. Obergeschoss – von dort aus führt eine charmante Treppe mit nur wenigen Stufen direkt zur Wohnung. So genießen Sie den Komfort eines Aufzugs und gleichzeitig das besondere Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung mit leichter Erreichbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Kombination aus Stil, Komfort und Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung
Gehoben
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Genaue Objektdaten

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
888.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
17.000 €
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2025

Ausstattungsbeschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Dachgeschosswohnung viel Platz zum Entfalten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein separater Garderobenbereich sorgt für Ordnung und eine klare Raumstruktur.

Das gesamte Gebäude wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Ausstattung & Highlights

Herausragende Innenstadtlage: Wohnen mitten in der Fußgängerzone von Radolfzell mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Hochwertige Materialien: Modernes Wohnambiente mit stilvollen Details, die den Altbaucharakter unterstreichen.

Lichtdurchflutete Räume: Hohe Decken mit sichtbaren Balken, Gauben und Dachfenster sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Moderne Hybrid-Zentralheizung: Eine effiziente Kombination aus Pelletheizung und Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und niedrige Energiekosten.

Neue Fenster & Dachdämmung: Verbesserte Wärmedämmung für optimalen Wohnkomfort.

Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.

Parkmöglichkeit: Optional kann ein Außenstellplatz im Innenhof erworben werden.

Fertigstellung: Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer dieses Jahres bezugsfertig sein.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage, historischem Charme und modernem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ein Wohntraum wartet auf Sie!

Eckdaten

Kaufpreis 888.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 120,00 m²

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Ihr Ansprechpartner

Am Schättlisberg 23
88662 Überlingen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.