Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

Nur noch wenige Wohnungen frei!

84503 Altötting, Deutschland
289.500 €

Neues Domizil 2
2020
68 m²
2
  • Attraktive Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und Natur mitten in der Stadt. Klingt das nach Ihnen? Dann ist das „NEUE DOMIZIL ALTÖTTING“ genau das Richtige für Sie.

    Die aktuell entstehenden 16 Eigentumswohnungen (aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser) bieten ein traumhaftes Zuhause in begehrter Lage in Altötting. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten eine private Atmosphäre für Singles, Paare, Familien, Jung oder Alt. Die hellen Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale Lage und Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv.

    Gerne informiere ich Sie näher über dieses einmalige Neubauprojekt, ich freue mich auf Ihren Kontakt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 67,81 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 11,25 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Der Personenaufzug über max. 5 Etagen ermöglicht es Ihnen, beispielsweise schwere Einkäufe einfach zu befördern und sorgt so für mehr Komfort.

    Parkplätze:
    Sichern Sie sich einen Pkw-Stellplatz oder gar einen Tiefgaragenstellplatz:
    Pkw-Stellplätze: 10.000,00 € Kaufpreis
    TG-Stellplätze: 24.000,00 € Kaufpreis
    • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021
  • Die moderne Erdgeschosswohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung wird durch eine Terrasse ins Freie erweitert. Ob mit gemütlichen Außenmöbeln, Pflanzen oder einer Hollywoodschaukel, verbringen Sie schöne Sommerabende oder den sonnigen Nachmittag in Ihrem ganz persönlichen Außenbereich. Hinzu kommt der 47,02 qm große Gartenanteil, den Sie ganz für sich nutzen können. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet so einen perfekten Ort für wunderschöne Sonnenuntergänge.

    Die 2-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer an der Ostseite. Dieses bietet abseits der Straße eine ruhige Lage für Ihren gesunden Schlaf. Der längliche Flur sorgt für Stauraum sowie Platz für Jacken und Schuhe. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen und gemütlichen Abenden ein.

    Machen Sie diese Erdgeschosswohnung zu Ihrem eigenen Zuhause. Wählen Sie einen der hochwertigen Purline Biobodenbeläge nach den Produktmerkmalen wineo 1000 für Wohn, Ess- und Schlafräume mit passenden Holzwerkstoffsockelleisten aus. Gestalten Sie aktiv Ihren Küchenbereich und genießen Sie die hochwertige Ausstattung des Neubaus:

    • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (energieeffizientes Heizen)
    • Zusätzliche Handtuchheizkörper im Badezimmer
    • Glasierten, keramische Fliesen im Flur, Bad und bei den Wänden im Spritzwasserbereich

    Genug Platz für Ihre persönlichen Gegenstände:
    Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und/oder einen Abstellraum in der Wohnung.

    Privat Raumatmosphäre:
    Ob Single oder Paare, Jung oder Alt, die Fenster, die gemäß den Vorgaben aus dem Wärme- und Schallschutznachweis gefertigt werden, sorgen für eine private Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

    Besonderheiten:
    Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Gartenanteil. Perfekt für alle, die immer von einem eigenen Garten geträumt haben.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Bekannt als das „Herz Bayerns“, ist Altötting ein traumhafter Ort zum Leben. Genießen Sie einen gemütlichen Kaffee mit Freunden um den wunderschönen Kapellplatz herum, machen Sie einen Spaziergang durch den Klostermarkt im Juli oder wandern Sie den Georg-Brenner-Wanderweg entlang. Die historische Pilgerstadt hat neben der Gnadenkapelle vieles zu bieten. Als RadReiseRegion ist er ideal für Radler, die Nähe zum Badesee sowie Chiemsee erfreut Wasserfreunde, Museen und Führungen bringen den historischen Wallfahrtsort näher, Kulturangebote und Vereine sorgen für ein vertrautes miteinander. Durch die zentrale Lage im wundervollen oberbayerischen Alpenvorland lohnen sich Ausflüge nach München, Passau oder Salzburg. Für den lebenswerten Alltag hat Altötting eine gute Infrastruktur von Kindertagesstätten, Schulen und Gesundheitswesen. Die Pilgerstadt mit über 12.000 Einwohnern ist damit eine familienfreundliche und lebendige Kreisstadt.

    Das neue Domizil bringt Natur und Stadt zusammen. Optimal für alle, die die Natur lieben, jedoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.

    Ihre Vorteile auf einem Blick:

    • Top Lage in Altötting
    • Fußläufig erreichbare Infrastruktur
    • Supermarkt ca. 300 Meter
    • Kindergarten ca. 1,4 km
    • Schule ca. 1,7 km
    • Vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Natur
    • Historischer Wallfahrtsort

    • Kaufpreis: 289.500 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 24.000 €