Wunderschöne Wohnung mit Balkon

Ort
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Es handelt sich um einen Erstbezug, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Leben füllen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, was die Wohnung für Jung und Alt attraktiv macht.
Außerdem ist sie spannend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.
Das helle Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem klaren, eleganten Design. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten – ein weiterer Pluspunkt dieses attraktiven Angebots.

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Neubauwohnung in begehrter Lage von Ingolstadt – sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Genaue Objektdaten

Wohnfläche
ca. 58,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
419.000 €
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Eckdaten

Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 58,80 m²

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.11.2024
Gültig bis07.11.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf59,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Am Schättlisberg 23
88662 Überlingen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.