Chance nutzen! Haus mit Gestaltungspotenzial!

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Zu Verkaufen

Chance nutzen! Haus mit Gestaltungspotenzial!

88696 Owingen

450.000 €

HG23_2

1982

153 m²

267 m²

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Weihnachten – Die Zeit für große und kleine Geschenke!

Deshalb nutzen Sie diese Chance und beschenken Sie sich und Ihre Familie mit einem neuen Zuhause!

Hier in in zentraler und ruhiger Lage in Owingen, dem Tor zu Überlingen, finden Sie ein Haus, das viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten verspricht. Durch die abgeschlossenen Einheiten im EG und OG gibt es verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten. Weiterhin besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen um weitere Wohnflächen zu schaffen.

Die aktuelle Raumaufteilung, die Größe, die Lage innerhalb der Ortschaft Owingens, der Stil und die verschiedenen Entfaltungsmöglichkeiten kreieren einen Ort für Paare, Singles und Familien. Ein Ort, der ein perfektes Zuhause für Jung und Alt, für Mensch und Tier sein kann. Durch die Aufteilung in zwei Wohnebenen spricht dieses Haus eine breite Zielgruppe an.
Egal ob als Eigennutzer, als Eigennutzer und Vermieter oder nur als Vermieter. Hier ist alles möglich!!

Gerade in der kalten Jahreszeit ist das Thema Heizen wichtig zu erwähnen. spielt eine wesentliche Rolle. Die Heizgrundversorgung läuft aktuell noch über Öl, jedoch gibt es im Erdgeschoss zusätzlich noch einen schönen Holzofen im Wohn- Essbereich, der für Gemütlichkeit und natürliche Wärme sorgt.

Überzeugen Sie sich und schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause.

Wir haben für Sie ein ausführliches Exposé mit vielen Bildern und ausführlichem Text erstellt. Melden Sie sich bei uns und wir beraten Sie gerne!

Wir freuen uns auf Sie.

Herzlichst, Carina Wolf
Flächen
- Wohnfläche: 153 m²
- Grundstücksfläche: 267 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.09.2032
- Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/(m²·a)

G

H
CHARME, LEBENSQUALITÄT UND ERHOLUNG!

Die Doppelhaushälften liegen zentral in der charmanten Gemeinschaft. Owingen besticht durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie mit einer wunderschönen Landschaft oberhalb vom Bodensee.

Entdecken Sie Wander- und Radwege und genießen Sie auf hochgelegenen Punkten die Aussicht über den Bodensee und den Schweizer Alpen! Lassen Sie sich bei geführten Wanderungen inspirieren, spielen Sie eine Partie Golf oder lassen Sie sich die kulinarischen Köstlichkeiten schmecken. Owingen bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt als das Tor zu Überlingen, das mit eine der schönsten Promenaden am Bodensee direkt am See liegt. Die Gemeinde Owingen ist nicht umsonst ein staatlich anerkannter Erholungsort.

EINE HEIMAT ÜBER MEHRERE GENERATIONEN

Die Ortschaft kümmert sich außerdem um Jung und Alt: von Kinderbetreuungsmöglichkeiten bis hin zur Nachbarschaftshilfe für Senioren. Die Vereine und Familientreffs machen die Gemeinde lebens- und liebenswert. Lassen Sie sich von dem gepflegten Ort und der Gemeinde verzaubern.

Hier finden Sie Ihr familienfreundliches Zuhause!
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.