Top Lage – Hilzingen direkt an der A81 – Gewerbehalle zu mieten!

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Top Lage - Hilzingen direkt an der A81 - Gewerbehalle zu mieten!

78247 Hilzingen

1.500 €

901167

185 m²

Gewerbehalle
zum
Anmieten
mit
Lagerfläche
und barrierefreiem
Zugang

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Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbehalle in top Lage mit super Verkehrsanbindung?

Dann ist die großzügige Halle in Hilzingen an der A81, nähe Singen und Schweiz perfekt geeignet!

Neben der großen Fläche von 185 qm ist eine kleine Fläche von ca. 80 qm zusätzlich möglich.

Hier ein Überblick:

ca. 185 qm für 1250 € netto, insg. ca. 1500 € ca. 80 qm für 470 netto, insg. ca. 500 €
Gesamtmiete brutto wäre dann bei knapp 2000 € für beide Bereiche.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne!
Flächen
- Gesamtfläche: 185 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges

Parkplatzmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden!
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Diese Gewerbehalle ist vielseitig einsetzbar. Sie diente aktuell als Paketshop und war eine Corona-Teststation.

Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit das Gewerbe in Kundenbereich und Lager zu unterteilen.

Ein kleines Büro ist bereits integriert und die großzügige Fläche kann nach Abstimmung auch noch unterteilt werden.
Ob Lager, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem, hier ist vieles möglich.

Der gesonderte Eingang ist mit einer Rampe versehen und sorgt so für einen barrierefreien Zugang.
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Dieses Gewerbeobjekt punktet mit seiner Lage. Durch die Anbindung an die A81 sowie B314 haben Sie eine hervorragende Infrastruktur, sind gut erreichbar und selbst zügig unterwegs. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Schweiz.

Hilzingen ist ein kleiner Ort mit ca. 8.900 Einwohnern, geprägt durch die schöne Hegaulandschaft sowie einem geräumigen Schlosspark.

Darüber hinaus ist die Gemeinde ein bewährter und innovativer Gewerbestandort und bietet neben der sehr guten Verkehrsanbindung eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, die individuell auf Industrie, Handwerk sowie Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt ist.
- Lage/Gebiet: 1A
- Warmmiete: 1.500 €
- Kaution: 2600
- Hinweis zur Courtage: Unten gesamt: 499.80€ / Oben gesamt: 1500€