Wohlfühlwohnung in Altötting mit großen Garten

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Wohlfühlwohnung in Altötting mit großen Garten

84503 Altötting

442.000 €

Domizil 11

97 m²

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Diese wunderschöne, große Erdgeschosswohnung liegt nur 1 Stunde von München entfernt und ist in zentraler Lage in Altötting.

Großzügiger Schnitt, helle Räume und ein eigener Gartenanteil mit ca. 90 qm machen diese Objekt besonders attraktiv. Behindertengerechtes Wohnung ist hier ebenfalls möglich!

Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Flächen
- Wohnfläche: 97,09 m²
- Gartenfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 0
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 17,8 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Parkplätze:
Insgesamt sind zwei TG-Stellplätze, davon ist 1 TG-Stellplätze für 24.000,00 € bereits im Kaufpreis enthalten. Für den zweiten TG-Stellplatz fallen zusätzlich Kosten in Höhe von 24.000,- € an.
Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil vorhanden.
Weitere Daten und Fakten:
+ Baujahr 2021
+ Neubau/Erstbezug
Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Was brauchen Sie um sich in Ihrem Zuhause wohlzufühlen?

Wie wäre es mit einem großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit viel Helligkeit und einem schönen Gartenanteil mit ca. 90 qm Fläche?
Was sagen Sie zu einem komfortablen Leben in einem 6 Parteienhaus, das trotz Nachbarn viel Privatsphäre verspricht?

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mit Ihrem in oder Familie in einer modernen, schönen, hellen und großzügigen 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage in Altötting und können in den wärmeren Monaten die schöne Wohlfühlterrasse mit eigenem Gartenanteil genießen.

Ein Erstbezug bietet immer die Möglichkeit sich persönlich zu entfalten und der Neubau ermöglicht ein absolut komfortables Wohnen indem Sie sich persönlich entfalten können. So können Sie ihr ganz individuelles Zuhause erschaffen. Worauf warten Sie noch? Melden Sie sich gerne und verpassen Sie nicht die Chance auf Ihre Wohlfühlwohnung!

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Herzlichst,

Carina Wolf
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Personenaufzug
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Top Verkehrsanbindung!

Genießen Sie dadurch:

• Ausflüge nach München, Salzburg, Passau
• Nähe zum Badesee sowie Chiemsee
• Vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen (RadReiseRegion)

In etwas über einer Stunde können Sie München (Kapellplatz Altötting bis Altstadt München) erreichen. Möglich macht dies die A94. In fast der gleichen Zeit erreichen Sie Altötting sowie Salzburg. Damit ist Altötting eine perfekte Stadt für Pendler!

In unter einer Stunde können Sie den traumhaften Chiemsee erreichen. Dieser ist bekannt für seinen malerischen Anblick sowie seine drei Inseln, davon eine mit Benediktinerinnenkloster.

Bekannt als das „Herz Bayerns“, ist Altötting ein traumhafter Ort zum Leben.

Dieses Objekt bringt Natur und Stadt zusammen. Optimal für alle, die die Natur lieben, jedoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.

Natur, Kultur, Geschichte und ein weltberühmtes Panorama machen Altötting zu einem einzigartigen Ort!

Die Vorteile der bezaubernden Eigentumswohnung auf einen Blick:

• Top Lage in Altötting
• Fußläufig erreichbare Infrastruktur
• Supermarkt ca. 300 Meter
• Kindergarten ca. 1,4 km
• Schule ca. 1,7 km
• Vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Natur
• Historischer Wallfahrtsort
• Hervorragende Verkehrsanbindung über die A94
- Kaufpreis: 442.000 €