„Wenn Sie rundum sorglos sind,
sind wir rundum zufrieden.“
Mehr als „nur“
eine klassische
Hausverwaltung.
Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben, die ein Immobilienbesitz mit sich bringt. Mehr noch: Wir kümmern uns um Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes. Bei uns finden Sie Leistung mit Seltenheitswert. Denn wir bieten Ihnen mehr als nur die reine Hausverwaltung. So vereinen wir gleich mehrere Serviceangebote im Immobilienverwaltungsbereich unter unserem Dach, dazu unsere Maklertätigkeit, wodurch Sie mit uns für alle Herausforderungen immer bestens gerüstet sind.
Dreifach gut, dreimal
maßgeschneiderte Leistungen.
Dreifach gut, dreimal
maßge-schneiderte Leistungen.
Hausverwaltung
Legen Sie Ihre Immobilie in vertrauensvolle Hände, wir kümmern uns mit Leidenschaft und Expertise darum.
Als Vermieter sind Sie Eigentümer und Kümmerer für die Bewirtschaftung und die Anliegen Ihrer Mieter zugleich. Als Kapitalanleger ist Ihr Hauptjob oftmals ein anderer. Hier stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und werden Ihr vertrauensvoller Partner bei der Verwaltung Ihres Mietobjektes.
- Individuelle Gestaltung der Verwaltung Ihres Objektes
- Übernahme der Bewirtschaftung des Objektes
- Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften im Rahmen der Verwaltung
- Kommunikation mit der Versicherung im Schadensfall
- Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter und fungieren als Bindeglied
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Auf Wunsch übernehmen wir ebenso das Forderungsmanagement
Im Bereich der WEG-Verwaltung wissen wir, dass Eigentümer gerade auch in der Bodenseeregion oft vor der Herausforderung stehen, einen Verwalter für kleinere Gemeinschaften zu finden. Wir haben diese Lücke mit unserem Leistungsangebot geschlossen und bieten Ihnen im Bereich der Verwaltung der gemeinschaftlichen Bereiche in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen folgenden Wohlfühl-Service:
Individuelle Betreuung:
- Persönliches und gemeinschaftliches Miteinander
- Enge Abstimmung mit den Eigentümern oder dem Beirat
- Schaffung einer Wohlführatmosphäre bei der Eigentümerversammlung
- Zusätzlich auf Wunsch verwalten wir Ihr Sondereigentum
Transparente Gestaltung:
- Einfache Kommunikationswege
- Digitalisierung von Unterlagen (z.B. Teilungserklärung, Dienstleistungs-verträge, Rechnungen)
- Regelmäßige Updates über aktuellen Sachstand/Neuigkeiten
Ordnungsgemäße Verwaltung
- Anfertigung Hausgeldabrechnungen sowie Abhalten der Eigentümerversammlungen
- Abschluss und Verwaltung aller nötigen Versicherungen etc. rund um das Gemeinschaftseigentum
- Verwaltung der laufenden Bewirtschaftung sowie die Betreuung der Instandhaltungen nach dem neuen WEG-Gesetz und geltenden Rechtsprechungen
Portfoliomanagement
Wir nehmen für Sie all Ihre Immobilien in Rundum-Betreuung und übernehmen deren Bewirtschaftung mit allen zugehörigen Aufgaben. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen in der Mietsverwaltung.
Wir erarbeiten für Sie eine professionelle Marktanalyse, sollten Sie Immobilien ver- oder zukaufen wollen.
Digitalisierung aller wichtigen Informationen und Unterlagen zu Ihrem Portfolio. Exklusiver Zugang zum Onlineportal von überall auf der Welt.
Mit unserer Maklerexpertise unterstützen wir Sie beim Verkauf- und Vermietungsprozess.
Profitieren Sie von unserer Markt- und Fachkenntnis beim Ankaufsprozess.
Grundsätzlich stehen wir bei allen Belangen rund um Ihre Immobilie beratend zur Seite.
Verwaltung
Sie sind Eigentümer oder Betreiber einer Pflegeimmobilie? Dann können Sie ebenfalls von unserem exzellenten Service profitieren. Denn neben der Nische der kleinen WEGs haben wir uns auch auf die Verwaltung von Pflegeimmobilien, wie Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen, spezialisiert.
- Wir übernehmen die Vertretung der Eigentümer der einzelnen Pflegeapartments, nehmen uns all ihrer Anliegen und Fragen an und treten im Bedarfsfall als Vermittler auf.
- Wir kümmern uns um die Einziehung der Gelder, Verwaltung der Rücklagen sowie die Ausschüttung Ihrer Pacht
- Bei einem gewünschten Verkauf Ihres Apartments unterstützen wir Sie gerne.
- Wir behalten für Sie den Überblick und geben Ihnen Statusreports zu Ihrer Einrichtung, zu notwendigen To Dos und lukrativen Stellschrauben.
